Hur bokas förvärv av renoveringsfond
Logga in. Är det rätt att man förutom sin månatliga avgift ska betala till en yttre fond som är kopplat till sin lägenhet för att göra reparationer utomhus, tex byta balkongdörr, lägga om tak, om man bor i typ radhusbostadsrätt?
Då kan du ta de fiktiva pengarna i underhållsfonden och kvitta det mot det balanserade resultatet. Föreningen sparade pengar åt bostadsrättsinnehavaren för att kunna hjälpa till ekonomiskt vid renoveringar. Då kan man helt enkelt höra av sig till fastighetsägaren och fråga hur mycket pengar som ligger i ens reparationsfond.
Förr i världen fick varje lägenhetsinnehavare ett belopp att renovera sin lägenhet för, till exempel 25 kronor. Syftet med dessa cookies är enbart för att kunna spåra val som besökaren gör, t. Men det är sällan de här pengarna finns på ett separat bankkonto, ibland saknas även korrekta uppgifter om tillgångarna i fonden, säger Fredrik Löhr.
Men det är väldigt ovanligt nu för tiden. Och det är på väg bort. Varje lägenhet fick då en egen liten fond med pengar i, som bostadsrättsägaren kunde använda vid renovering. Pengarna avser att användas för föreningens fastigheter.
Bokföra förlust försäljning fonder
Är det lagligt av föreningen att ta betalt så? Men fonden innehåller faktiskt inga riktiga pengar, vilket kan låta förvirrande. Borätt forum är personuppgiftsansvarig och ansvarar för behandling som sker av personuppgifter via denna sida och annan kontakt med oss. Det är egentligen bara en flytt mellan fritt och bundet eget kapital.
Det handlar om hur man ändrar det balanserade resultatet under tid, säger Fredrik Löhr och förtydligar:. Till exempel fasadrenovering, stambyte och andra underhållskostnader. En BRF ska inte behöva spara pengar åt en bostadsrättsinnehavare.
Bokföra inköp, förvaltning och försäljning av fastigheter med exempel
Finns det pengar i den kunde det användas till att renovera lägenheten, säger Fredrik Löhr. På senare tid har det ersatts av att i stället använda underhållsplanen för att avgöra hur mycket som föreningen behöver lägga undan varje år. Men du kan också göra vice versa — säg till exempel att du har tre miljoner fiktiva pengar som ligger i underhållsfonden, och samma år ska föreningen renovera för lika mycket.
Logga in på ditt konto.
Jag tror det här kommer vara borta om tio år, fortsätter han. Annonsera Kontakt Nyhetsbrev Leverantörslista. Funktionella cookies är nödvändiga för att webbplatsen ska fungera optimalt. Borätt forum samlar in, använder, lämnar ut och lagrar en del personuppgifter. Vår policy uppdateras emellanåt, på länken nedan hittar du den senaste informationen.
Kommentarer
Nya föreningar har inte ens en inre reparationsfond, utan det är bara äldre som har det, säger Elin Ståhl. Systemet med inre reparationsfond ligger kvar från förr i tiden. Sen finns det föreningar som fortfarande avsätter lite av månadsavgiften till den inre reparationsfonden. Spara mitt namn, e-post, och webbsida i denna browser till nästa gång jag kommenterar.
Läs mer om hur vi använder cookies här. Hur mycket som ska flyttas till fonden kan du hitta vägledning om i stadgarna, formellt beslutas det på årsstämman utifrån styrelsens förslag. När det kommer till Yttre underhållsfonden blir det ännu otydligare, nästan lite svävande. Tidigare brukade 0,3 procent av taxeringsvärdet vara standard för minsta avsättning.
Det är dock ovanligt att föreningar fortsätter sätta in nya pengar i reparationsfonden. Logga in Bli medlem. Detta blir ett sätt att få jämnare underhållskostnader över tid, säger han.
Borätt Forum. Denna webbsida använder sig av cookies för att fungera optimalt, och kan behandla en del information kring dig vid användning.